26.02.2026 10:42
تبدأ فترة الإقرار للإيرادات الإيجارية لعام 2025 في 1 مارس. يجب على المكلفين الذين تتجاوز إيرادات إيجار السكن 47 ألف ليرة، بالإضافة إلى أولئك الذين يحققون إيرادات تتجاوز الحدود المحددة، تقديم إقراراتهم حتى 31 مارس 2026. سيتم دفع الضرائب المستحقة على دفعتين.
تبدأ عملية الإقرار الضريبي على دخل الإيجار، التي تهم مالكي المساكن والأماكن التجارية والأراضي، في شهر مارس. سيتعين على المكلفين تقديم إقراراتهم عن دخل الإيجار لعام 2025 بين 1-31 مارس 2026، وسيتم دفع الضرائب المستحقة على دفعتين.
مَن سَيُقَدِّم الإقرار؟
سيكون على من يتجاوز دخله من الإيجار عن المساكن 47 ألف ليرة خلال عام 2025 تقديم إقرار ضريبة الدخل. في حالة دخل الإيجار للأماكن التجارية الخاضعة للخصم، سيتم تقديم الإقرار إذا تجاوز المبلغ الإجمالي 330 ألف ليرة. كما ستنشأ التزامات الإقرار في حالة تجاوز دخل الإيجار غير الخاضع للخصم والاعفاء الحد البالغ 18 ألف ليرة. بالإضافة إلى ذلك، سيتعين على من يحصلون على دخل إيجار غير خاضع للخصم والاعفاء، بغض النظر عن المبلغ، تقديم إقرار.
إعفاء بقيمة 47 ألف ليرة من دخل الإيجار السكني
سيتم تطبيق إعفاء بقيمة 47 ألف ليرة على الدخل الناتج عن العقارات المؤجرة كمساكن لعام 2025. إذا تجاوز الدخل هذا المبلغ، سيتم خصم 47 ألف ليرة من إجمالي دخل الإيجار المصرح به، وسيتم حساب الضريبة على المبلغ المتبقي. لن يقدم من يحصلون على دخل أقل من مبلغ الإعفاء إقرارًا. في حالة الحصول على دخل إيجار من عدة مساكن، سيتم تطبيق الإعفاء مرة واحدة على الدخل الإجمالي. إذا كان هناك أكثر من شريك في المسكن، يمكن لكل شريك الاستفادة من الإعفاء بشكل منفصل. سيتم تطبيق مبلغ الإعفاء لدخل الإيجار السكني لعام 2026 بقيمة 58 ألف ليرة.
مَن لا يمكنهم الاستفادة من الإعفاء
لن يتمكن من الاستفادة من إعفاء دخل الإيجار السكني أولئك الذين يتعين عليهم الإقرار عن دخلهم التجاري أو الزراعي أو المهني. بالإضافة إلى ذلك، لن يتمكن المكلفون الذين يتجاوز مجموع دخلهم من الأجور، وعائدات رأس المال المنقول، وعائدات رأس المال العقاري، والأرباح الأخرى 1 مليون و200 ألف ليرة المحددة لعام 2025 من الاستفادة من هذا الحق. كما سيحرم من تطبيق الإعفاء أولئك الذين لم يقدموا دخل الإيجار في الوقت المحدد أو الذين أبلغوا عن دخل ناقص بناءً على تحديد إدارة الإيرادات.
تواريخ الإقرار والدفع
يمكن تقديم إقرار ضريبة الدخل لعام 2025 عبر نظام الإقرار الجاهز لإدارة الإيرادات بين 1-31 مارس 2026. سيتم دفع الدفعة الأولى من الضريبة المستحقة وضريبة الطابع حتى 31 مارس 2026، بينما سيتم دفع الدفعة الثانية حتى 31 يوليو 2026.
ما هو دخل الإيجار؟
وفقًا لإدارة الإيرادات، تُعتبر الأرباح الناتجة عن تأجير المساكن، والأماكن التجارية، والأراضي، والأراضي، والمركبات، وبعض الحقوق التي يمتلكها الأفراد كدخل إيجار. يتم الإقرار عن هذه الإيرادات من خلال إقرار ضريبة الدخل السنوي عند تجاوز حدود معينة.