03.02.2026 10:20
وفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي، بلغت نسبة التضخم في شهر يناير 30.65٪ سنويًا. وفقًا لبيانات التضخم، تم إعادة تحديد نسبة زيادة الإيجار. وبناءً على ذلك؛ سيتم زيادة الإيجارات للمستأجرين الذين تم تجديد عقودهم في شهر فبراير بنسبة تصل إلى 33.98٪ وفقًا لمتوسط مؤشر أسعار المستهلك على مدار 12 شهرًا.
وفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي (TÜİK)؛ في شهر يناير، ارتفع مؤشر أسعار المستهلكين (TÜFE) بنسبة 4.84 بينما كان الارتفاع السنوي بنسبة 30.65. وفقًا للبيانات، تم تحديد متوسط مؤشر أسعار المستهلكين لمدة 12 شهرًا الذي يُعتمد عليه في زيادة الإيجارات للمنازل والأماكن التجارية.
كانت زيادة الإيجار في شهر فبراير بنسبة 33.98
هذا الشهر (فبراير)، سيتم زيادة الإيجارات للمستأجرين الذين تم تجديد عقودهم بنسبة 33.98 وفقًا لمتوسط مؤشر أسعار المستهلكين لمدة 12 شهرًا. كانت نسبة الزيادة في الشهر الماضي 34.88.
القواعد الأساسية التي يجب معرفتها بشأن الزيادة للمستأجرين وأصحاب المنازل هي كما يلي:
الزيادات في الرواتب في بداية العام لا تشكل مبررًا لزيادة الإيجار بمفردها. يمكن زيادة قيمة الإيجار مرة واحدة فقط في السنة وفي تاريخ تجديد العقد. النسبة التي أعلنتها الدولة تعبر عن الحد الأقصى؛ يمكن للمالك زيادة أقل من هذه النسبة ولكن لا يمكنه تجاوز هذا الحد دون قرار من المحكمة. أما أصحاب المنازل الذين لا يعتبرون نسبة الزيادة القانونية كافية، فيمكنهم اللجوء إلى دعوى تحديد الإيجار بشرط بدء عملية الوساطة للمستأجرين الذين أكملوا خمس سنوات.
حسابات نموذجية
حسابات نموذجية للمستأجرين الذين سيتم تجديد عقودهم في شهر فبراير هي كما يلي:
قيمة الإيجار الحالية: 30.000 ليرة تركية
30.000 ليرة تركية x %33.98 = 10.194 ليرة تركية زيادة
قيمة الإيجار الجديدة: 40.194 ليرة تركية
أي أن المستأجر الذي يدفع 30 ألف ليرة تركية سيكون إيجاره الجديد اعتبارًا من شهر فبراير 40 ألف و194 ليرة تركية.
قيمة الإيجار الحالية: 40.000 ليرة تركية
40.000 ليرة تركية x %33.98 = 13.592 ليرة تركية زيادة
قيمة الإيجار الجديدة: 53.592 ليرة تركية
أي أن المستأجر الذي يدفع 40 ألف ليرة تركية ستكون قيمة إيجاره الجديدة 53 ألف و592 ليرة تركية.