27.01.2026 16:31
تم تشديد الرقابة على أولئك الذين يظهرون قيمة بيع العقارات في السجل العقاري بشكل منخفض ويدفعون رسومًا ناقصة؛ اعتبارًا من عام 2026، سيتم زيادة عقوبة التهرب الضريبي إلى 100٪، وبدأت إدارة الإيرادات في إرسال إشعارات إلى مالكي السجلات بشأن المعاملات المشبوهة.
بدأت فترة جديدة لأولئك الذين يظهرون قيمة المنزل والأرض والعقار في السجل العقاري بشكل منخفض لدفع رسوم تسجيل أقل. بموجب اللوائح التي دخلت حيز التنفيذ اعتبارًا من عام 2026، تم زيادة العقوبات المفروضة على أولئك الذين يصرحون بقيمة منخفضة في السجل العقاري بشكل كبير. في هذا السياق، تم الإبلاغ عن أن رئاسة إدارة الإيرادات (GİB) بدأت في إرسال إخطارات إلى عناوين مالكي السجلات العقارية بشأن المعاملات المشبوهة.
زادت نسبة العقوبة أربع مرات
مع اللوائح الجديدة، تم زيادة عقوبة ضريبة الفقدان المفروضة في حالة التصريح الناقص من 25٪ إلى 100٪. وبالتالي، زادت نسبة العقوبة تقريبًا أربع مرات.
تم رصدهم من قبل وزارة المالية
وفقًا للخبر الذي تم نشره في Milliyet؛ يتم دفع 4٪ من قيمة البيع المصرح بها كرسوم تسجيل في مبيعات العقارات. كان معروفًا أن بعض المشترين والبائعين الذين يرغبون في دفع رسوم أقل يظهرون قيمة البيع تحت القيمة الحقيقية. تم رصد هذه الممارسة من قبل وزارة المالية. تم الإبلاغ عن أنه تم إرسال إخطارات لكل من المشتري والبائع من قبل رئاسة إدارة الإيرادات بشأن المعاملات التي لم يتم الإبلاغ عن القيمة الحقيقية للبيع. لوحظ أيضًا أن بعض المواطنين شاركوا الإخطارات التي وصلت إليهم عبر وسائل التواصل الاجتماعي.
تم منح مهلة 15 يومًا
في الإخطارات المرسلة من قبل GİB، تم منح الأطراف مهلة 15 يومًا لتقديم توضيحات بشأن المعاملات المشبوهة. خلال هذه الفترة، تم الإبلاغ عن أنه يجب على المشترين والبائعين التقدم إلى مديريات التنسيق الرقابي التابعة للدوائر المالية لتقديم دفاعهم. يذكر المسؤولون أن الإبلاغ عن القيمة الحقيقية للبيع في معاملات السجل العقاري هو التزام قانوني، ويؤكدون أن التصريح الناقص سيقابل بعقوبات مالية صارمة.