03.05.2025 09:31
تمت إضافة زيادة جديدة على رسوم رأس المال المتداول المدفوعة عند شراء العقارات مثل المنازل والأراضي والحقول. بعد الزيادة، ارتفعت رسوم رأس المال المتداول التي يدفعها المشترون إلى 5,324 ليرة.
بعد زلزال إسطنبول، تم زيادة رسوم رأس المال المتداول في معاملات الطابو للمرة الثانية. بينما زادت هذه الرسوم المدفوعة في شراء وبيع العقارات بنسبة 116% خلال عام، وصلت نسبة الزيادة المفروضة على الأجانب إلى 332%. كما ارتفعت رسوم الخدمة التي يدفعها الأجانب عند شراء المنازل والأراضي والحقول إلى 16,629 ليرة بزيادة سنوية قدرها 332%.
سيدفع من يشتري منزلاً 5,300 ليرة
وفقًا للخبر الذي نشرته صحيفة حريت؛ تم زيادة رسوم خدمات رأس المال المتداول للطابو، التي زادت بنسبة 44% في يناير، بموجب قرار نُشر في الجريدة الرسمية قبل يومين بنسبة تصل إلى 200%. وبالتالي، في المناطق ذات القيم العقارية العالية مثل شيشلي وباكırكوي وكاديكوي في إسطنبول، و تشانكايا ويينيمهالي في أنقرة، وألانيا وكيمر وكونياالتı في أنطاليا، ارتفعت رسوم خدمة الطابو التي كانت حوالي 2,500 ليرة في يناير إلى 3,550 ليرة، ومع الزيادة التي تمت بنسبة 50% قبل يومين، وصلت إلى 5,324 ليرة. بينما في المناطق ذات القيم العقارية المنخفضة نسبيًا، ارتفعت الرسوم من 2,000 ليرة في يناير إلى حوالي 3,000 ليرة قبل يومين.
زيادة بنسبة 332% للأجانب
بموجب القرار الصادر في 1 مايو 2025، زادت رسوم خدمات رأس المال المتداول للطابو التي يدفعها مواطنو دول مثل سوريا وروسيا وأوكرانيا الذين يشترون العقارات في تركيا، والتي كانت حوالي 3,900 ليرة العام الماضي. ارتفعت الرسوم من 5,543 ليرة في بداية العام إلى 16,629 ليرة بزيادة قدرها 200% قبل يومين. وبالتالي، تحقق الزيادة السنوية بنسبة 332%.
10% للتحول الحضري
في عام 2024، تم إجراء 3,043,000 عملية بيع في أنواع العقارات في تركيا، حيث تذهب 15% من إيرادات رأس المال المتداول للطابو إلى الميزانية، و10% للتحول الحضري، و1% إلى وزارة الخدمات الاجتماعية ورعاية الأطفال (SHÇEK). ويُذكر أن حوالي 60% من هذه الإيرادات مخصصة لرواتب الموظفين والمدفوعات.