29.04.2026 07:30
بموجب اللائحة المنشورة في الجريدة الرسمية، تم نقل نظام الدفع الآمن المطبق في بيع السيارات المستعملة إلى قطاع العقارات. اعتبارًا من 1 يوليو، سيتم دفع جزء أو كل المبلغ في معاملات شراء وبيع العقارات عبر النظام الذي أنشأته البنوك والمؤسسات المالية. تهدف اللائحة إلى تنفيذ المعاملات بشكل آمن ومسجل.
نشرت الجريدة الرسمية "اللائحة المعدلة للائحة تجارة العقارات" التي أعدتها وزارة الخزانة. تضمنت التعديلات الجديدة تغييرات هامة تتعلق بتجارة العقارات.
الدفاعات الآن عبر النظام
وفقًا للائحة، سيتم تنفيذ جزء أو كل عمليات الدفع في معاملات شراء وبيع العقارات عبر "نظام الدفع" الذي أنشأته البنوك والمؤسسات المالية. وسيكون من الإلزامي تحويل الجزء غير المغطى بالقرض من ثمن العقار عبر هذا النظام أيضًا.
سيتم فرض رسوم خدمة
في إطار التعديل، سيتم فرض رسوم خدمة على المعاملات التي تتم عبر النظام. سيتم خصم هذه الرسوم من المبلغ المحول إلى البائع. الهدف هو ضمان إجراء المدفوعات في معاملات البيع بشكل آمن ومسجل.
إلزامية شهادة الترخيص والإخطار
بموجب اللائحة الجديدة، أصبح من الإلزامي الإبلاغ عن التغييرات مثل عنوان المنشأة واسمها التجاري ونشاطها خلال فترة زمنية محددة. في مثل هذه التغييرات، سيكون من الضروري تجديد شهادة الترخيص.
سيتم تحديد الإجراءات والقواعد الفنية المتعلقة بنظام الدفع من قبل وزارة البيئة والعمران والتغير المناخي.
إلزامي بعد 1 يوليو 2026
استخدام هذا النظام لن يكون إلزاميًا حتى 1 يوليو 2026. بعد هذا التاريخ، سيصبح التطبيق إلزاميًا. يحق للوزارة تمديد هذه الفترة حتى ثلاثة أشهر.
تدخل اللائحة حيز التنفيذ في تاريخ نشرها، وسيقوم وزير التجارة بتنفيذ التطبيق.