17.03.2026 12:19
صرح رئيس TEDB هاكان أكجام أن الشقق ذات الغرفة الواحدة وصالة تشكل 25% من إجمالي المبيعات في المدن الكبرى. وقال أكجام: "نرى أن الشقق ذات الغرفة الواحدة وصالة تُفضل بشكل أكبر بسبب عائد الإيجار وسهولة البيع وميزة السيولة، خاصة في عمليات الشراء الاستثمارية".
رئيس اتحاد وكلاء العقارات (TEDB) هاكان أكتشام، أشار إلى أن الشقق 1+1 تُفضل بشكل أكبر بسبب سهولة البيع وميزة السيولة في عمليات الشراء الاستثمارية.
على الرغم من أن الحروب والتوترات الإقليمية في الأجندة الدولية قد دفعت النقاشات الاقتصادية إلى الخلف لفترة، إلا أن أكتشام أبلغ أن حركة السوق العقارية لا تزال مستمرة، مشيرًا إلى أن السوق العقارية في تركيا هي واحدة من المجالات التي يتابعها المستثمرون عن كثب.
"تركيز المستثمرين على شراء العقارات"
أكتشام، مشيرًا إلى التطورات في سوق الاستثمار، قال: "عندما ننظر إلى الساحة، نرى أن المستثمرين يتابعون السوق العقارية عن كثب ويحاولون تقييم الفرص. وفقًا لتعليقات العديد من خبراء الاستثمار، وعند أخذ المؤشرات الاقتصادية وتكاليف الإنتاج في الاعتبار، نرى أن التركيز على شراء العقارات سيكون في النصف الأول من عام 2026."
أشار أكتشام إلى أنه مع إمكانية حدوث تطبيع في التطورات العالمية في الفترة المقبلة، فإن السوق العقارية ستصبح مرة أخرى واحدة من العناوين الرئيسية في الأجندة الاقتصادية، مؤكدًا أن القطاع سيظهر بشكل أكثر كثافة في الأخبار.
تحذير للمشترين العقاريين
أكتشام، مشددًا على أن تكاليف الأراضي ومدخلات البناء وظروف التمويل هي من بين العناصر التي يمكن أن ترفع أسعار العقارات على المدى المتوسط والطويل، قال: "نرى أن الشقق 1+1 تُفضل بشكل أكبر في عمليات الشراء الاستثمارية بسبب عائد الإيجار وسهولة البيع وميزة السيولة. في المدن الكبرى، تشكل حصة الشقق 1+1 حوالي 25% من إجمالي المبيعات. بالمقابل، في عمليات شراء العقارات لأغراض السكن، لا تزال الشقق الأكبر حجمًا المناسبة للتركيبة الأسرية تُفضل."
كما قدم أكتشام تحذيرات للمواطنين الذين يخططون لشراء عقارات، مشيرًا إلى أن التحليل الصحيح في الاستثمارات العقارية أمر مهم، وأنه يجب فحص موثوقية المشروع، وخلفية المقاول، والعمليات القانونية بشكل مفصل عند شراء العقارات من الأرض.