02.09.2025 14:22
في عام 2026، من المتوقع أن تدخل ضرائب العقارات حيز التنفيذ، مما أثار جدلاً في الرأي العام. من المتوقع أن ترتفع ضرائب العقارات في المدن الكبرى بمعدل يتراوح بين 10 إلى 15 مرة، بينما يُتوقع أن ترتفع في باشاك شهير بنسبة 5000%. وأوضح مصطفى دمير، عضو حزب العدالة والتنمية، أن الرئيس أردوغان أعطى تعليماته، قائلاً: "لن نسمح بمعاناة المواطنين بأسعار غير واقعية".
بدأت الزيادات في أسعار العقارات والضرائب التي تهم ملايين المواطنين تتضح. القيم الجديدة التي ستسري في الفترة من 2026 إلى 2029 تتضمن زيادات تفوق التوقعات، خاصة في المدن الكبرى ومناطق السياحة. في بعض المناطق في إسطنبول، ارتفعت أسعار العقارات والضرائب العقارية بمعدل يتراوح بين 10-15 مرة، بينما ستصل الزيادة في بعض مناطق باشاك شهير إلى 5000٪.
"لن نسمح بذلك"
بعد هذا التنظيم الذي أثار ردود فعل في المجتمع، أدلى نائب رئيس حزب العدالة والتنمية ورئيس إدارة الحكومات المحلية مصطفى دمير ببيان مكتوب. وأكد دمير أنه لن يُسمح بظلم المواطنين في الضرائب العقارية التي ستطبق في عام 2026.
أردوغان أعطى التعليمات
أشار دمير إلى أن العملية تُتابع بدقة بتعليمات من الرئيس رجب طيب أردوغان، واستخدم العبارات التالية:
"نحن نعلم جيدًا مخاوف أمتنا بشأن الزيادات المثيرة للجدل في أسعار الأراضي التي تُعتبر أساسًا للضرائب العقارية، والتي ظهرت مؤخرًا في جدول أعمال الجمهور، ولكننا نتابعها عن كثب منذ فترة طويلة. لن نسمح أبدًا بأن يتعرض مواطنونا للمعاناة بسبب الزيادات في أسعار العقارات التي لا تعكس الظروف السوقية الحقيقية. نحن نتابع هذه العملية بدقة كإدارة الحكومات المحلية بتعليمات من رئيسنا، السيد رجب طيب أردوغان. نحن ندرس بعناية جميع التقديرات المتعلقة بأسعار العقارات في جميع أنحاء تركيا، ونسب الزيادات وتأثيراتها على المواطنين.
"سنمنع حدوث الظلم"
يجب أن يعرف الجميع أنه تحت قيادة رئيسنا، سنمنع حدوث أي مظالم قد تنشأ من خلال التعديلات القانونية والإدارية. أولويتنا هي حماية حقوق أمتنا، وإقامة العدالة، وتقديم الخدمات البلدية دون تحميل المواطنين أعباء إضافية. إن فهم حزب العدالة والتنمية للبلدية هو فهم لا يثقل كاهل المواطنين بل يتيح لهم التنفس. نحن مع أمتنا في هذه القضية، ولن نسمح بحدوث أي مظالم على الإطلاق."
رد من DMM على مزاعم الضرائب العقارية
من ناحية أخرى، كان قد أصدر مركز مكافحة المعلومات المضللة التابع لرئاسة الجمهورية بيانًا بعد المزاعم المتعلقة بالضرائب العقارية.
في البيان الذي تم نشره على الموقع الرسمي لمركز مكافحة المعلومات المضللة، تم التأكيد على أن هناك مشاركات مضللة تتعلق بـ "الضرائب العقارية" في المجتمع.
وجاء في البيان ما يلي:
"تمت ملاحظة أن هناك مشاركات مضللة تتعلق بـ 'الضرائب العقارية' في بعض حسابات وسائل التواصل الاجتماعي. من الضروري مشاركة البيان أدناه لتوعية الجمهور بشكل صحيح: منذ عام 1986، تعتبر الضرائب العقارية من إيرادات البلديات. لا يتم أخذ أي حصة من هذه الضرائب إلى الميزانية العامة.
التغييرات المقترحة في الضرائب العقارية تأتي من عمليات تقدير القيمة التي تقوم بها لجان تقدير الأراضي التي تم تشكيلها في البلديات.
يتم حساب الضريبة العقارية بناءً على قيم وحدات المتر المربع للأراضي وتكاليف البناء. يتم تحديد قيم وحدات المتر المربع للأراضي من قبل لجان تقدير الأراضي التي تم تشكيلها في البلديات. من المهم أن لا يثق الجمهور في المعلومات الخاطئة المتعلقة بالضرائب العقارية."