19.10.2026 12:33
ادّعى رمضان مرفيانوغلو، الذي اشترى في 29 يناير 2025 في يني شهير بمرسين شقة كان يسكنها مستأجر من جنسية أجنبية، أن المستأجر لم يُخلِ المنزل رغم إنذار كاتب العدل، ولم يدفع الإيجار لمدة عامين. وروى صاحب العقار، الذي قال إن الخبير قدّر الإيجار الشهري بـ 2000 ليرة تركية بدلاً من 20 ألف ليرة تركية، وإن دعوى الإخلاء قد رُفضت أيضاً، أنه اضطر إلى دفع 41 ألف ليرة تركية إلى محامي الطرف الآخر كأتعاب محاماة.
ادعى مواطن اشترى شقة لها مستأجر في مرسين أنه لم يتمكن من الدخول إلى منزله أو تحصيل الإيجار منذ نحو عامين. وأوضح المواطن أن الدعوى التي رفعها لإخلاء المستأجر رُفضت، وقال إنه اضطر لدفع 41 ألف ليرة تركية كأتعاب محاماة للطرف الآخر، وطالب بتعويض ضرره.
وقع الحادث في مبنى سكني يقع في شارع 3216 بحي تشيفتليكوي التابع لقضاء ينيشهير. وبحسب الادعاء، اشترى رمضان مرڤيانوغلو في 29 يناير 2025 شقة تقع في الطابق الثاني من المبنى، كان يقيم فيها مستأجر من جنسية أجنبية. وذكر مرڤيانوغلو أنه بعد شراء المنزل أرسل إلى المستأجر إنذارًا عبر كاتب العدل، لكنه ادعى أن المستأجر لم يخلِ المنزل رغم الإنذار ولم يدفع له أي إيجار.
لا يستطيع الدخول إلى منزله ولا تحصيل الإيجار
وشرح مرڤيانوغلو ما مرّ به، مشيرًا إلى أنه واجه مشكلة مع المستأجر منذ تاريخ شراء المنزل، فقال: «اشتريت شقة في الطابق الثاني من المبنى الكائن في حي تشيفتليكوي التابع لقضاء ينيشهير في مرسين. كانت فيها مستأجرة عند شرائها، وهي مواطنة من جنسية أجنبية. أرسلت إليها إشعارًا عبر كاتب العدل. منذ نحو عامين اشتريت هذا المنزل، ولا أستطيع الدخول إلى منزلي ولا تحصيل إيجار منزلي. أنا الآن متضرر».
الخبير قدّر الإيجار بـ 2000 ليرة
وأشار مرڤيانوغلو إلى أنهم تقدموا إلى المحكمة لإخراج المستأجر من المنزل لكنهم لم يحصلوا على النتيجة التي أرادوها، كما عبّر عن استيائه من مبلغ الإيجار الوارد في تقرير الخبير الذي أُعدّ أثناء المحاكمة. وقال مرڤيانوغلو: «تقدمنا إلى المحكمة لإصدار قرار الإخلاء عن طريق المحكمة. طلبت المحكمة تقرير خبير. واستنادًا إلى تقرير الخبير، حُدّد إيجار هذا المكان بـ 2000 ليرة تركية رغم أنه كان ينبغي أن يكون 20 ألف ليرة تركية. مستأجرنا لم يدفع الإيجار بأي شكل. طلبنا إخلاء المنزل. لا نحصل على الإيجار، كما أن القاضي رفض الملف».
وفوق ذلك 41 ألف ليرة أتعاب محاماة
وبعد أن رفضت المحكمة طلب الإخلاء، أفاد مرڤيانوغلو بأنه اضطر لدفع أتعاب محاماة لمحامي الطرف الآخر، وقال: «وبناءً على ذلك ترتبت عليّ أيضًا أتعاب محاماة. يجب أن أدفع 41 ألف ليرة تركية أتعاب محاماة لمحامي الطرف الآخر. فأنا مالك العقار، وفوق ذلك أدفع مالًا. ومنذ عامين لا أستطيع تحصيل الإيجار. أنا متضرر. لقد بدأنا الإجراءات القانونية من أجل ضرري، لكننا للأسف لم نتمكن من الوصول إلى نتيجة بأي حال».