15.06.2026 17:10
بدأت اليوم التقديمات على 20 ألف مسكن تطرحها هيئة الإسكان (TOKİ) في 64 ولاية دون قرعة أو شرط دخل أو إقامة. في الحملة التي تبدأ أسعار المنازل من 2.1 مليون ليرة تركية، وتقسط شهرياً من 18 ألف ليرة، اصطف العديد من المواطنين الذين لا يريدون تفويت فرصة 'أولوية التقديم' منذ ساعات الليل كراسي التخييم أمام البنوك في طوابير طويلة.
أطلقت رئاسة الإدارة الجماعية للإسكان (TOKİ) التابعة لوزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ حملة تاريخية للمواطنين الراغبين في تملك المنازل في جميع أنحاء تركيا. تشمل الحملة "البيع المفتوح بدون قرعة" حوالي 20 ألف مسكن في 64 ولاية، وفتحت باب التقديم رسمياً اعتباراً من 15 يونيو 2026 (اليوم).
حراسة بكراسي التخييم أمام البنوك
بعد أن علم المئات من المواطنين أن الحملة ستُجرى على أساس "أسبقية التقديم" (من يأتي أولاً يحصل على الأولوية)، أي أن أول متقدم سيكون له أفضلية، تشكلت طوابير طويلة أمام فروع البنوك منذ ساعات الليل. وجلس العديد من الأشخاص الذين يحلمون بامتلاك منزل على الأرصفة بكراسي وطاولات التخييم التي أحضروها معهم، في انتظار بدء الدوام الصباحي. يظهر هذا الانتظار المكثف أمام البنوك الاهتمام الكبير الذي حظي به المشروع.
"بيع بدون قرعة بشروط دفع مناسبة"
صرح وزير البيئة والتحضر وتغير المناخ مراد كوروم، في بيان نشره على حسابه على وسائل التواصل الاجتماعي، بأنهم يهدفون إلى تسهيل وصول المواطنين إلى المساكن، قائلاً: "نطرح 20 ألف مسكن من TOKİ في 64 مدينة للبيع بدون قرعة بشروط دفع مناسبة. نتمنى أن تكون منازل جديدة مباركة لأسرنا التي ستمتلكها."
إليك 3 خطط دفع مختلفة
في التسعير الذي يختلف حسب المدينة التي يقع فيها المشروع وحجم المسكن، تم تحديد أقل سعر للمنزل بـ 2.1 مليون ليرة تركية، وقيمة القسط الأولي بـ 18 ألف ليرة تركية شهرياً. تُقدم للمواطنين 3 خطط دفع جذابة مختلفة يمكنهم اختيارها حسب ميزانيتهم:
- ميزة الدفع النقدي: سيتم تطبيق خصم صافٍ بنسبة 25% للمواطنين الذين يدفعون كامل ثمن المنزل نقداً.
- خطة دفع بنسبة 50% دفعة أولى: يمكن لمن يدفع نصف ثمن المسكن نقداً الاستفادة من خصم 8% بالإضافة إلى إمكانية تقسيط على 72 شهراً.
- خطة الدفع المزدوج: ستُقدم خيار تقسيط يصل إلى 60 شهراً لمن يرغب في دفع 25% من الدفعة الأولى فوراً، والـ 25% المتبقية بعد عام واحد.
من يمكنه التقديم؟
أكبر ميزة تميز هذه الحملة عن مشاريع TOKİ الأخرى هي عدم وجود حد للدخل أو شرط الإقامة في المدينة التي يُقام فيها المشروع. الشروط المطلوبة من المواطنين المتقدمين مرنة للغاية:
- أن يكون قد بلغ 18 عاماً وأن يكون مواطناً تركياً.
- ألا يكون لديه أو لزوجته أي مسكن مسجل باسمهما.
- يمكن تقديم طلب واحد فقط لمسكن واحد باسم الأسرة الواحدة.
آخر موعد 17 يوليو: التسليم خلال 48 شهراً كحد أقصى
تتولى فروع بنك زراعات وبنك الشعب إجراءات البيع. يمكن للمواطنين المستوفين للشروط اختيار خطة الدفع المناسبة لميزانيتهم، وإيداع دفعتهم الأولى في البنك، وتوقيع عقد بيع العقار مباشرة.
ستستمر حملة البيع المفتوح حتى 17 يوليو 2026. سيتم تسليم المشاريع قيد الإنشاء في غضون 48 شهراً كحد أقصى من تاريخ توقيع العقد. يمكن الحصول على معلومات تفصيلية حول الأسعار والتسليم للمشاريع رسمياً من العنوان: "https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/".