01.06.2026 10:40
تنتهي اليوم (1 يونيو) بنهاية ساعات العمل المهلة القانونية للدفعة الأولى من ضريبة العقارات لعام 2026، والتي تهم ملايين مالكي العقارات في جميع أنحاء تركيا. أما المكلفون الذين يؤجلون مدفوعاتهم حتى الغد، فسينتظرهم غرامة فائدة تأخير بنسبة 3.5% شهريًا.
دخل المواطنون الذين يمتلكون عقارات مثل المنازل والأراضي والمتاجر داخل حدود تركيا اليوم الأخير من مهلة دفع القسط الأول من ضريبة الأملاك السنوية. وفقًا للتقويم القانوني، يجب على مالكي العقارات إتمام دفع القسط الأول اليوم لتجنب الوقوع في الغرامات. سيتم تطبيق فائدة قانونية على جميع المدفوعات المتأخرة بعد 1 يونيو.
سيتم تطبيق فائدة تأخير بنسبة 3.5% على من لا يدفع في الوقت المحدد
في إطار وزارة المالية والتشريعات ذات الصلة، سيتم تطبيق عقوبات على المكلفين الذين لا يدفعون حتى آخر يوم معلن. ستُضاف فائدة تأخير بنسبة 3.5% عن كل شهر تأخير إلى ضرائب مالكي العقارات الذين لم يسددوا ديونهم في الوقت المحدد. يحذر الخبراء المواطنين من تأجيل الدفع إلى الساعات الأخيرة لتجنب المعاناة والمواجهة بأعباء مالية إضافية.
لا حاجة للذهاب إلى الصراف
تعمل القنوات الرقمية بنشاط لمنع الازدحام المحتمل في مكاتب البلدية لدفع ضريبة الأملاك. يمكن للمواطنين دفع ديونهم بسرعة عبر البطاقات المصرفية أو الائتمانية من خلال أنظمة الدفع الإلكتروني/الدفع عبر الإنترنت في مواقع البلديات التابعة لعقاراتهم، وشاشات التحصيل المدمجة مع بوابة e-Devlet، وتطبيقات الخدمات المصرفية عبر الهاتف المحمول والإنترنت.
من هم المعفيون من ضريبة الأملاك؟
وفقًا للتشريع، يُعفى المواطنون الذين يستوفون شروطًا معينة تمامًا من ضريبة الأملاك. الفئات المشمولة في نطاق الإعفاء هي:
- ربات البيوت والعاطلون عن العمل الذين يثبتون عدم وجود دخل لديهم،
- المتقاعدون الذين يتلقون معاشًا شهريًا من مؤسسات الضمان الاجتماعي،
- المواطنون ذوو الإعاقة،
- أرامل وأيتام المحاربين القدامى والشهداء.
ما هي شروط الإعفاء؟
لاستفادة من هذه الحقوق، يجب أن يمتلك الشخص مسكنًا واحدًا فقط داخل حدود تركيا وألا تتجاوز مساحة هذا المسكن الإجمالية 200 متر مربع. تُدرج المساكن التي حصلت على شهادة تسجيل البناء ضمن نطاق صلح البناء أيضًا في هذا الحق. يكفي أن يتقدم المكلفون المستوفون للشروط بطلب إلى البلدية التابعة لهم عبر عريضة.
كيف تُحسب ضريبة الأملاك؟
تُحتسب مبالغ ضريبة الأملاك بناءً على القيم السوقية الدنيا للمتر المربع التي تحددها البلديات في المنطقة التي يقع فيها العقار كل عام. يُضرب حجم المبنى أو الأرض بهذه القيمة الوحدوية للوصول إلى القيمة السوقية للعقار. تختلف معدلات الضريبة حسب ما إذا كان العقار سكنيًا أو تجاريًا أو أرضًا أو قطعة أرض، وما إذا كان يقع داخل حدود المدينة الكبرى. يمكن للمكلفين الاستعلام عن مبلغ الدين الحالي عبر e-Devlet أيضًا.