10.04.2026 18:38
بدأ سوق العقارات في عام 2026 بانخفاض. انخفضت المبيعات في تركيا بنسبة 9.5% في الربع الأول من العام مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى 628,255، وهو أدنى مستوى لها في السنوات الخمس الماضية. ومع ذلك، لفتت الزيادة في إيرادات رسوم التسجيل الانتباه.
وفقًا للبيانات التي تم جمعها من المديرية العامة للطابو والمساحة (TKGM)، بدأت مبيعات جميع العقارات مثل المنازل والأراضي والحقول والمحلات التجارية والعقارات التجارية بسرعة في عام 2025، محققة زيادة سنوية بنسبة 8.7٪ لتتجاوز 3.3 مليون، محطمةً الرقم القياسي.
أعلى عدد مبيعات في فبراير
بدأت مبيعات العقارات في البلاد هذا العام بانخفاض، حيث بلغت في يناير 204,884، وفي فبراير 222,842، وفي مارس 200,529. تم تسجيل أعلى عدد مبيعات في فبراير.
المبيعات انخفضت بنسبة 9.5٪ في الربع الأول
انخفضت مبيعات العقارات في الربع الأول بنسبة 9.5٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى 628,255. كانت أعداد المبيعات في نفس الفترة من العام الماضي 694,628، وفي 2024 كانت 641,304، وفي 2023 كانت 683,399، وفي 2022 كانت 670,320، وفي 2021 كانت 593,272. وبالتالي، تم تسجيل أدنى رقم في السنوات الخمس الأخيرة.
إيرادات الرسوم تجاوزت 168.1 مليار ليرة تركية
خلال هذه الفترة، تم إجراء ما مجموعه 4,812,931 عملية في دوائر الطابو. أكثر من 628,000 منها كانت مبيعات، وحوالي 326,000 كانت رهن، وحوالي 99,000 كانت انتقال ملكية، و41,700 كانت تصحيح، و21,700 كانت نزع ملكية، و14,000 كانت تقسيم، و9,400 كانت تبرع، و7,800 كانت دمج، و5,700 كانت عمليات تقسيم. تجاوزت العمليات الأخرى 3.6 مليون.
خلال هذه الفترة، ارتفعت إيرادات الرسوم الناتجة عن العمليات في الطابو بنسبة 73.6٪ لتصل إلى 51 مليار و800 مليون و584 ألف ليرة. جاء 49 مليار ليرة من عمليات البيع.
أرقام فترة يناير-مارس
عند النظر في فترات يناير-مارس من السنوات 2021-2026 على مستوى البلاد، كانت أعداد العقارات المباعة كما يلي: