16.01.2026 23:15
مشروع نيوشهر الذي تم تنفيذه في حدود أرناؤوط كوي شمال إسطنبول، يجذب الانتباه بفضل ارتفاع كتل السكن والأعمال التحتية. في المنطقة التي تم تصويرها بواسطة كاميرا الطائرة بدون طيار، يمكن رؤية بوضوح أن مدينة جديدة تُبنى خطوة بخطوة. يؤكد الخبراء أن نيوشهر ستحل مشكلة الإسكان في إسطنبول وستصبح واحدة من مراكز الحياة المستقبلية في المدينة.
تُعتبر يني شهير، التي ترتفع في شمال إسطنبول، نموذجًا بارزًا يتجاوز الفهم التقليدي للمدن، بفضل شوارعها الواسعة، ومناطقها السكنية المخططة، ومرافقها الاجتماعية والثقافية. المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي من حيث النقل، بفضل قربها من مطار إسطنبول، وطرق شمال مرمرة السريعة، وارتباطاتها مع نكاش.
تولد مدينة جديدة
بينما يتم تصوير منطقة يني شهير ومحيطها بواسطة كاميرا الطائرة بدون طيار، لوحظ أن الكتل ترتفع بسرعة، وأن أعمال البنية التحتية والطرق تتقدم في نفس الوقت. تظهر الصور أن مدينة جديدة قد ولدت في شمال إسطنبول.
"أرض صلبة، لا خطر من الزلازل. منطقة واعدة للمستقبل"
أشار خبير العقارات، أبو بكر يلدريم، الذي يعمل في المنطقة منذ سنوات عديدة، إلى الإمكانيات التي تحملها يني شهير، قائلاً: "يتم إنشاء مدينة جديدة في إسطنبول. يُقال إنها المنطقة الأربعون. اسمها يني شهير. كما ترون، هناك خطة تطوير متقدمة هنا. شوارع بعرض 50-55 مترًا، شوارع واسعة، ومناطق حياة اجتماعية وثقافية تُقدم نمط حياة حضري منظم لم يعد موجودًا في إسطنبول. مع طريق شمال مرمرة السريع، وارتباط نكاش، وخط قناة إسطنبول، ومشاريع الإسكان في حاجي مشلي، وباكلا، ودورسنكوي، تتحول هذه المنطقة إلى مساحة حياة جديدة. تتزايد صعوبة المرور وجودة الحياة في إسطنبول يومًا بعد يوم. لكن هنا، هناك تخطيط حضري. كما يجب ألا ننسى حقيقة الزلازل. الأرض في هذه المنطقة تتمتع بهيكل صلب يمتد إلى خط تراكيا. المشاريع الحكومية الجديدة التي تم إنشاؤها بالفعل ترتفع كأبنية مقاومة للزلازل وعالية الجودة. قربها من المطار، ومراكز التسوق الجديدة، ومشاريع المراسي، وطرق الاتصال بكارابورون تجعل أرناؤوط كوي منطقة مناسبة جدًا للاستثمار والتجارة، ومنطقة واعدة للمستقبل" كما قال.
"ستتم تلبية الحاجة إلى الإسكان التي ستظهر هنا"
قال خبير العقارات، محمد شاكير جنج، إن المنطقة ستكتسب زخمًا أكبر بكثير في السنوات القادمة، مشيرًا إلى أن "هذه الوحدات السكنية ستكتسب سرعة كبيرة. وزير البيئة والتخطيط العمراني، مراد كوروم، يعطي أهمية خاصة لهذه المنطقة. يتم التخطيط لأرناؤوط كوي ومحيطها لتخفيف الحاجة إلى الإسكان في إسطنبول. الهدف هو إنشاء مدينة أكثر تنظيمًا، وأكثر انضباطًا، وفي الواقع، ستكون هذه هي الوجه الجديد لإسطنبول. يتم تنفيذ العديد من المشاريع في هذه المنطقة؛ مثل مركز المعارض، ومراكز التسوق، ومناطق صناعية جديدة. كل هذه الأمور تخلق حاجة كبيرة للإسكان. وستتم تلبية هذه الحاجة من خلال يني شهير. الأرض في المنطقة صخرية وصلبة، وتعتبر بديلاً عن المناطق القديمة والمرتفعة المخاطر في إسطنبول من حيث خطر الزلازل. من المتوقع أيضًا تلبية الحاجة إلى الإسكان التي ستظهر نتيجة إخلاء المباني القديمة من خلال عملية التحول الحضري هنا" كما قال.
مرشحة لتكون وجهة للمستثمرين وللباحثين عن حياة جديدة
يؤكد الخبراء أن يني شهير ليست مجرد منطقة سكنية، بل تقدم أيضًا نموذج حياة جديد. مع الطرق الواسعة، والتخطيط السكني، والمناطق الاجتماعية، وشبكات النقل، تبدو هذه المدينة الجديدة التي ترتفع في شمال إسطنبول مرشحة لتكون وجهة مفضلة للمستثمرين وللباحثين عن حياة جديدة في السنوات القادمة.