30.12.2025 00:26
إعلانات بيع العقارات ستتطلب اعتبارًا من 1 فبراير 2026 التحقق من صلاحية الهوية عبر الحكومة الإلكترونية. يهدف هذا التنظيم إلى منع الإعلانات المزيفة والتصدي لعمليات الاحتيال المتعلقة بالدفعات المقدمة.
وزارة التجارة، تطلق تنظيمًا جديدًا في إطار مكافحة الإعلانات المزيفة.
شرط التحقق من التفويض في إعلانات العقارات المعروضة للبيع
بعد العقارات المؤجرة والمحلات التجارية المعروضة للبيع، تم فرض شرط التحقق من التفويض أيضًا على إعلانات العقارات المعروضة للبيع. وفقًا لذلك، لن يتمكن كل من مالكي العقارات والشركات العقارية الحاصلة على وثائق التفويض من نشر الإعلانات عبر الحكومة الإلكترونية دون التحقق من التفويض اعتبارًا من 1 فبراير 2026.
من المتوقع أن يساهم شرط التحقق من التفويض المفروض على إعلانات العقارات المعروضة للبيع في منع الإعلانات المزيفة، ومنع إدخال الإعلانات غير المصرح بها، وتقليل الإعلانات المكررة، وتقييد التلاعب بالأسعار، ومنع معاناة المستهلكين.
سيدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 فبراير 2026
في تصريحات حول الموضوع، قال رئيس مجلس إدارة شركة ألتين إيملاك غلوبال، مصطفى حكان أوزيلمجيك، إنه سيتم منع الإعلانات المزيفة من خلال نظام التحقق الإلكتروني من الإعلانات (EİDS) الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 فبراير. وأشار أوزيلمجيك إلى أن النظام الجديد سيساهم أيضًا في منع الاحتيال في الودائع.
قال أوزيلمجيك: "كان نظام التحقق الإلكتروني من الإعلانات تطبيقًا مهمًا تم تنفيذه لمنع الإعلانات المزيفة. تم التخطيط له على مرحلتين. في المرحلة الأولى، تم الانتهاء من عملية التحقق من هويات الأشخاص الذين يقدمون الإعلانات. بعد ذلك، تم الانتهاء من التكامل للتحقق من الإعلانات المقدمة. بدأت هذه التطبيق أولاً في العقارات المؤجرة. اعتبارًا من 1 فبراير 2026، سيكون النظام نشطًا في جميع إعلانات العقارات."
"سيتم منع الاحتيال في الودائع بفضل EİDS، وسيتم منع الإعلانات المزيفة"
مقدمًا معلومات حول النظام الذي سيتم تطبيقه اعتبارًا من 1 فبراير 2026، قال أوزيلمجيك: "EİDS هو تطبيق يظهر ما إذا كانت العقارات المعروضة صحيحة أم لا، وما إذا كان هناك إذن من مالك العقار في الإعلان المقدم. كان المواطنون يواجهون الاحتيال في الودائع بسبب الإعلانات المزيفة. كانوا قد يتعرضون للمعاناة بسبب الإعلانات غير الحقيقية. من خلال نظام التحقق الإلكتروني من الإعلانات، سيتم منع الاحتيال في الودائع، كما سيتم منع الإعلانات المزيفة. اعتبارًا من 1 فبراير 2026، سيتمكن المواطنون من الثقة في الإعلانات."
مقدمًا معلومات حول عملية تقديم الإعلانات، قال أوزيلمجيك: "في عمليات تقديم الإعلانات، يمكن للشخص إدخال إعلان باسم نفسه أو إذا كان العقار يعود لأقاربه من الدرجة الأولى. يمكن للشخص تقديم إعلان لعقار باسم والدته أو والده أو أطفاله. يمكن للمالك أيضًا تقديم إعلان من خلال شركة عقارية لديها وثيقة تفويض. يمكن للمالك منح الموافقة على إدخال العقار في الإعلان كعقار معروض للبيع أو للإيجار بعد عقد التفويض."