06.11.2025 22:13
في إطار "مشروع الإسكان لقرن" تم بدء عملية تحديد الأراضي التي يمكن بناء وحدات سكنية اجتماعية عليها من خلال الكتاب المرسل إلى الولايات بتوقيع وزير البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مراد كوروم. وبالتالي، تم تحديد المناطق التي سيتم فيها بناء 500 ألف وحدة سكنية اجتماعية في 81 محافظة.
تاريخ الجمهورية يشهد أكبر حملة إسكان اجتماعي في إطار "مشروع الإسكان للقرن"، حيث تم تحديد المناطق التي سيتم فيها بناء 500 ألف وحدة سكنية اجتماعية في 81 محافظة.
تم إرسال رسالة إلى الولايات
في بداية هذا العام، تم بدء عملية تحديد الأراضي التي يمكن بناء وحدات سكنية اجتماعية عليها من خلال رسالة أرسلها وزير البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مراد كوروم إلى الولايات.
في هذا السياق، تم طلب من الولايات تحديد الأراضي التي تملكها الخزانة أو البلديات، والتي تكون قريبة من البنية التحتية ووسائل النقل، وتكون مناسبة لبناء الوحدات السكنية. كما تم طلب إرسال معلومات ووثائق حول المناطق التي لا تشمل مناطق الزراعة والغابات ومناطق الري أو المناطق المحمية إلى الوزارة.
سيتم بناء منازل 2+1 و 1+1
نتيجة تقييمات الوزارة، تم تحديد عدد الوحدات السكنية بناءً على كثافة السكان في المحافظات، بهدف تحقيق توازن في أسعار المساكن وتمكين المواطنين ذوي الدخل المنخفض من امتلاك منازل في إطار "مشروع الإسكان للقرن".
سيتم بناء الوحدات السكنية، من خلال إدارة الإسكان الجماعي (TOKİ)، بشكل 2+1 و 1+1، وفقًا للهندسة المعمارية الأفقية وملامح الأحياء التقليدية.
المناطق التي سيتم فيها بناء 500 ألف وحدة سكنية اجتماعية
تم تسجيل أن أكثر المحافظات التي سيتم فيها بناء الوحدات السكنية هي إسطنبول، أنقرة، إزمير، بورصة، وقونية. وبناءً على ذلك، تم تحديد المناطق التي سيتم فيها بناء 500 ألف وحدة سكنية في 81 محافظة.
100 ألف وحدة سكنية في إسطنبول
في المدن التي تم التخطيط لبناء أكبر عدد من الوحدات السكنية، سيتم تنفيذ وحدات سكنية اجتماعية في العديد من المناطق التي تمتد من مراكز المدن إلى المناطق الساحلية والداخلية. في إسطنبول، التي تحتل المرتبة الأولى بين هذه المدن، سيتم بناء 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية في المناطق المحددة على ضفتي آسيا وأوروبا.
أنقرة
في أنقرة، سيتم بناء 30,823 وحدة سكنية في 21 منطقة، وهي إيتيمسغوت، غولباشي، ماماك، بورساكلار، سينجان، أكيورت، أياش، بالا، بيبازاري، تشامليديري، كيزيلجهامام، تشوبوك، إلماداغ، إيفرين، غودول، هايمانا، كاليجيك، كهرمان كازان، ناليهان، بولاتلي، وشيريفلي كوتشيسار.
إزمير
في إزمير، تم تحديد المناطق التي سيتم فيها بناء 21,020 وحدة سكنية، وهي منيمين، غوزيل باهشة، أورلا، ألياغا، بيرغام، ديكيلي، فوشا، كارابورون، كمال باشا، سيفري حصار، وسلجوق.
بورصة
في بورصة، سيتم بناء 17,225 وحدة سكنية في المناطق التالية: كاراجابي، غورس، كستل، نيلوفر، بيوك أورهان، جيمليك، هارمانجيك، إنيغول، إزنيك، كليس، مودانيا، موستافاكمال باشا، أورهانلي، أورهان غازي، وييني شهير.
قونية
في قونية، سيتم بناء 15,000 وحدة سكنية في المناطق التالية: ميرام، كاراتاي، سيلجوق، أهيرلي، أكورين، أكشهير، ألتينيكين، بيشهير، جيهان بيلي، شيلتيك، تشومرا، ديربنت، ديربوجاك، دوغانهيسار، إميرغازي، إيرغلي، غونيسينير، حاديم، هالكابينار، هيوك، إلجين، كادينهاني، كارابينار، كولو، سرايوني، سيديشهر، تشاشكنت، توزلوكجو، ياليهويك، ويونك.
يمكن الوصول إلى عدد الوحدات السكنية التي سيتم بناؤها على مستوى المحافظات والمناطق من خلال الرابط "https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/".
للوصول إلى عدد الوحدات السكنية التي سيتم بناؤها على مستوى المحافظات والمناطق، انقر هنا.
توزيع الوحدات السكنية حسب المحافظات
في إطار "مشروع الإسكان للقرن"، الذي يعد أكبر حملة إسكان اجتماعي في تاريخ الجمهورية، تم تحديد توزيع 500 ألف وحدة سكنية التي سيتم بناؤها في 81 محافظة. تم تسجيل أن أول 5 مدن سيتم فيها بناء أكبر عدد من الوحدات السكنية هي إسطنبول، أنقرة، إزمير، بورصة، وقونية.
توزيع 500 ألف وحدة سكنية التي سيتم تنفيذها في 81 محافظة هو كما يلي:
"في أضنة 12,292، في أديامان 6,620، في أفيوكاراهيسار 4,370، في أغري 2,840، في أكسراي 2,476، في أماسيا 2,601، في أنقرة 30,823، في أنطاليا 13,213، في أردهان 619، في أرتفين 1,020، في أيدين 7,123، في باليكسير 7,548، في بارتين 1,240، في باتمان 3,810، في بايبورت 723، في بيلجيك 1,419، في بينغول 2,072، في بتليس 2,363، في بولو 1,950، في بردور 2,208، في بورصة 17,225، في جناق قلعة 3,376، في تشانكيري 1,753، في تشوروم 2,867، في دنيزلي 6,190، في ديار بكر 12,165، في دوزجي 2,470، في أدرنة 2,530، في ألازيغ 3,685، في إيرزينجان 1,760، في إيرزوروم 4,905، في إسكشهير 6,025، في غازي عنتاب 13,890، في جيرسون 1,576، في غوموشهاني 926، في هاكاري 1,557، في هاتاي 12,639، في إغدير 1,200، في إسبارطة 2,889، في إسطنبول 100,000، في إزمير 21,020، في كهرمان مرعش 8,195، في كارابوك 1,600، في قيرشهر 1,550، في قارس 1,730، في قسطموني 2,380، في قيصري 7,562، في كيليس 1,170، في كيركالي 1,689، في كيركلاريلي 2,255، في كيرشهر 1,633، في كوجالي 10,340، في قونية 15,000، في كوتاهيا 3,592، في مالاطيا 9,609، في مانيسا 7,229، في ماردين 5,357، في مرسين 8,190، في موغلا 6,197، في موش 2,142، في نيفشهير 2,068، في نيدا 2,604، في أوردو 3,334، في عثمانية 2,990، في ريزه 2,042، في ساكاريا 6,633، في سامسون 6,397، في سيعرت 1,527، في سينوب 947، في سيفاس 3,904، في شانلي أورفا 13,190، في شرناق 1,492، في تكيرداغ 6,865، في توكات 3,392، في طرابزون 3,734، في تونجلي 775، في أوساك 2,464، في فان 6,803، في يالوفا 1,805، في يوزغات 2,858، وفي زونغولداق 1,872."
أيام التقديم حسب الرقم الأخير من رقم الهوية التركية
أعلنت إدارة الإسكان الجماعي أن الطلبات ستؤخذ وفقًا للرقم الأخير من رقم الهوية التركية.
في 10 نوفمبر 2025، يمكن للأشخاص الذين ينتهي رقم هويتهم الوطنية التركية بـ 0 التقديم، وفي 11 نوفمبر 2025، يمكن للأشخاص الذين ينتهي رقم هويتهم الوطنية التركية بـ 2 التقديم، وفي 12 نوفمبر 2025، يمكن للأشخاص الذين ينتهي رقم هويتهم الوطنية التركية بـ 4 التقديم، وفي 13 نوفمبر 2025، يمكن للأشخاص الذين ينتهي رقم هويتهم الوطنية التركية بـ 6 التقديم، وفي 14 نوفمبر 2025، يمكن للأشخاص الذين ينتهي رقم هويتهم الوطنية التركية بـ 8 التقديم.
سيفتح لجميع المواطنين في 15 نوفمبر
اعتبارًا من 15 نوفمبر 2025، ستنتهي العملية وسيفتح نظام التقديم لجميع المواطنين.
الأسعار وشروط الدفع
سيتم عرض الوحدات السكنية للبيع بمقدم 10% ومدة سداد 240 شهرًا. تم تحديد سعر بيع وحدات 1+1 بمساحة 55 مترًا مربعًا في المدن خارج إسطنبول بمليون و800 ألف ليرة تركية. سيكون المقدم لهذه الوحدات 180 ألف ليرة تركية وقسط شهري 6 آلاف و750 ليرة تركية.
سعر وحدات 2+1 بمساحة 65 مترًا مربعًا خارج إسطنبول هو 2 مليون و200 ألف ليرة تركية. سيكون المقدم 220 ألف ليرة تركية، والقسط الشهري 8 آلاف و250 ليرة تركية. أما وحدات 2+1 بمساحة 80 مترًا مربعًا فستُباع بمبلغ 2 مليون و650 ألف ليرة تركية، وسيتطلب دفع 265 ألف ليرة تركية كمقدم وقسط شهري قدره 9 آلاف و938 ليرة تركية.
في إسطنبول، تم الإعلان عن سعر بيع وحدات 1+1 بمساحة 55 مترًا مربعًا بمليون و950 ألف ليرة تركية. سيكون المقدم لهذه الوحدات 195 ألف ليرة تركية وقسط شهري 7 آلاف و313 ليرة تركية. سعر وحدات 2+1 بمساحة 65 مترًا مربعًا هو 2 مليون و450 ألف ليرة تركية، حيث سيكون المقدم 245 ألف ليرة تركية والقسط الشهري 9 آلاف و188 ليرة تركية.
سعر وحدات 2+1 بمساحة 80 مترًا مربعًا في إسطنبول هو 2 مليون و950 ألف ليرة تركية. سيكون المقدم لهذه الوحدات 295 ألف ليرة تركية وقسط شهري 11 ألف و63 ليرة تركية.
تم تخصيص حصة لمجموعات خاصة
تم إنشاء حصص خاصة لمجموعات مختلفة في المشروع. تم تخصيص 5% من الحصة لعائلات الشهداء، والمعاقين، وذوي الاحتياجات الخاصة، وذوي الاحتياجات الخاصة. تم منح 10% من الحصة للعائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر، و20% من الحصة للمتقاعدين والشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و30 عامًا.
إذا كان لدى الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و30 عامًا منزل مملوك لأحد الوالدين، فلن يتمكنوا من التقديم على المشروع.
شروط التقديم لوحدات الإسكان الاجتماعي TOKİ
لكي يتمكن مقدم الطلب من التقديم على المشروع، يجب أن يكون:
1- مواطنًا تركيًا لمدة لا تقل عن 10 سنوات،
2- أن يكون مقدم الطلب قد أكمل 18 عامًا،
3- شرط الإقامة:
a) بالنسبة للمشاريع في مركز المحافظة، يجب أن يكون مقيمًا في مركز المحافظة، بشرط ألا تقل مدة الإقامة عن سنة واحدة قبل فترة التقديم (وفقًا لنظام التسجيل القائم على العنوان)،
b) بالنسبة للمشاريع في المقاطعة، يجب أن يكون مقيمًا في المقاطعة، بشرط ألا تقل مدة الإقامة عن سنة واحدة قبل فترة التقديم (وفقًا لنظام التسجيل القائم على العنوان)،
c) بالنسبة للمشاريع في البلدة، يجب أن يكون مقيمًا في البلدة، بشرط ألا تقل مدة الإقامة عن سنة واحدة قبل فترة التقديم (وفقًا لنظام التسجيل القائم على العنوان)،
d) يمكن للأشخاص المقيمين في الأحياء المحددة كمركز محافظة في المدن الكبرى (الجدول الإضافي) التقديم على المشاريع في مركز المحافظة.
e) في حالة عدم وجود مشروع ضمن الحملة في المقاطعة المقيم فيها، يمكن التقديم على المشاريع في مركز المحافظة.