تركيا أول مركز تسوق فاخر يغلق أبوابه

17.06.2025 08:20

تم إغلاق مركز Prestige Mall، الذي افتتح لأول مرة في تركيا بمفهوم الفخامة والبوتيك، بسبب مشاكل إدارية وظروف اقتصادية صعبة. يقع المركز التجاري في منطقة بهجة شهير في إسطنبول على مساحة 25 ألف متر مربع، وقد فتح أبوابه للزوار قبل 18 عامًا.

الأزمة الاقتصادية العالمية، التي أدت إلى إفلاس العديد من الشركات في تركيا، أضافت أيضًا مركز تسوق ضخم إلى الحلقة.

سَيُغلق في نهاية شهر يونيو

مركز Prestige Mall للتسوق والحياة، الذي يقع في منطقة Gölet في حي باهتشه شهير في إسطنبول، والذي يعمل بلا انقطاع منذ 18 عامًا، يستعد لإغلاق أبوابه بحلول نهاية شهر يونيو.

المتاجر تُغلق واحدة تلو الأخرى

وفقًا لخبر يانير كارادينيز من Ekonomim، ستتوقف حوالي 10-15 متجرًا داخل مركز Prestige Mall، الذي يُعتبر من أول مراكز التسوق الفاخرة والبوتيكية في تركيا، عن نشاطها حتى نهاية يونيو.

بيعت لمجموعة كوين في عام 2007

يبرز مركز Prestige Mall كأحد الأمثلة التي لم تتمكن من مواكبة هذا التغيير. تم تأسيس المشروع برؤية أن يكون أول مركز تسوق في تركيا يقع في فئة الفخامة والبوتيك، وافتتح أبوابه في مارس 2007 بمساحة إجمالية تبلغ 25,000 متر مربع و12,000 متر مربع من المساحة القابلة للتأجير. تم تنفيذ Prestige Mall من قبل مجموعة سوزر، وبعد فترة قصيرة من افتتاحه، تم بيعه لمجموعة كوين الأيرلندية مقابل 55 مليون دولار في عام 2007.

لم يقتصر اهتمام المستثمرين على هذه الصفقة. في عام 2013، تم الاستحواذ على المركز من قبل شركة MSFD العقارية الروسية، وفي عام 2016، ارتبط اسمه بأشخاص متورطين في مزاعم فساد. في ذلك الوقت، تم الإبلاغ عن أن رجل الأعمال منصور توبتشوغلو حاول شراء المركز. ومع ذلك، لم تتم هذه الصفقة وظلت الملكية تحت إدارة MSFD A.Ş. مع مرور الوقت، انخفضت حركة الزوار، وتقلصت مجموعة العلامات التجارية، وفقد المركز قدرته التنافسية، وأصبح غير فعال إلى حد كبير باستثناء عدد قليل من المتاجر الرمزية. في السنوات الأخيرة، كانت نسبة الإشغال أقل من 50%، وأعرب موظفو المركز عن أن توازن الإيرادات والنفقات قد اختل، مما أدى إلى تأخير الرواتب لفترة طويلة.

إغلاق مركز Prestige Mall ليس مجرد إغلاق لمركز تسوق، بل هو أيضًا رمز لنهاية مفهوم الاستثمار في فترة معينة. في النقطة التي وصل إليها القطاع اليوم، تزداد صعوبة فرص نجاح مشاريع مراكز التسوق التي لا تدعمها نهج مبتكرة ومرنة ومتعددة الأبعاد.