09.05.2025 14:42
بوابة الحكومة الإلكترونية أصبحت الآن متاحة لوكلاء العقارات أيضًا لتقديم خدمة عقود الإيجار. بفضل هذه الخدمة، سيتمكن وكلاء العقارات من إعداد عقود الإيجار بشكل أسرع وأسهل. ستتيح هذه التجديدات للقطاع العقاري العمل بشكل أسرع وأكثر كفاءة.
تم فتح خدمة إعداد عقود الإيجار عبر بوابة الحكومة الإلكترونية اليوم، لتكون متاحة أيضًا للوسطاء العقاريين. أكمل وزارة الخزانة والمالية المرحلة الأولى من الأعمال المتعلقة بإعداد عقود الإيجار عبر بوابة الحكومة الإلكترونية في نوفمبر 2024. في التطبيق الحالي، يمكن للمستأجر الموافقة على العقد الذي تم إعداده من قبل المالكين الحقيقيين للعقارات من قسم "إجراءات عقود الإيجار" في بوابة الحكومة الإلكترونية. يمكن أيضًا إنشاء "وثيقة مشفرة" مختومة بالزمن للتحقق من الوثائق عبر بوابة الحكومة الإلكترونية للعقود الإيجارية التي تم إنشاؤها من خلال الخدمة.
يمكن إعداد عقود الإيجار عبر بوابة الحكومة الإلكترونية
في المرحلة الثانية من العمل، تم فتح خدمة عقود الإيجار اليوم أيضًا للوسطاء العقاريين. قال رئيس اتحاد مستشاري العقارات (TEDB) هاكان أكجام، إن المستأجر ومالك المنزل يمكنهما التوقيع على عقد الإيجار في بيئة الحكومة الإلكترونية، لكن لم يتم تضمين مستشاري العقارات في هذه العملية. وأشار أكجام إلى أنه اعتبارًا من اليوم، تم تنفيذ التطبيق للوسطاء العقاريين، قائلاً: "يمكن لمالكي العقارات منح تفويض لمستشار العقارات من نظام المديرية العامة للطابو والمساحة. يمكن لمستشار العقارات، بتفويضه، إرسال العقد إلى المستأجر المحتمل عبر البيئة الإلكترونية. يمكن لمستشار العقارات الذي ينشئ عقد الإيجار إصدار وثيقة مشفرة. وبالتالي، سيقوم مستشارو العقارات بممارسة مهنتهم رسميًا من خلال جمع مالكي العقارات والمستأجرين معًا."
معلومات مهمة تتعلق بالسكن عبر الإنترنت
أوضح أكجام أن النظام سيتم نقله إلى البيئة الإلكترونية، مشيرًا إلى أنه يمكن تحديد معلومات مثل نسبة زيادة الإيجار، موثوقية المستأجر، ومدة إقامته في المسكن من قبل الوزارة. وأشار أكجام إلى أن التحديثات والتنظيمات المتعلقة بالنظام مستمرة، وأكد أنه وفقًا لقانون الالتزامات، يجب أن تحتوي عقود الإيجار على توقيع خطي للضامن، وأن الأعمال المتعلقة بذلك مستمرة. وأشار أكجام إلى أنه في حال تم تطبيق إلزامية إعداد عقود الإيجار عبر بوابة الحكومة الإلكترونية، فإن العديد من المشاكل بين المالك والمستأجر ستُحل، مما سيساهم في منع حالات الاحتيال.