12.01.2026 09:20
تم تقديم تنظيم يحدد الحد الأقصى لزيادة رسوم السكن بنسبة 25.49٪ إلى البرلمان التركي. قبل أن يصبح التنظيم رسميًا، قامت بعض إدارات المجمعات السكنية بزيادة الرسوم بنسبة تتراوح بين 35 إلى 55 تحت مسمى "اجتماع طارئ".
تم إعداد تنظيم يحدد الحد الأقصى لزيادة رسوم السكن من قبل وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ، وتم تقديمه إلى الجمعية الوطنية الكبرى لتركيا. وفقًا للاقتراح، فإن الزيادة في الرسوم ستكون بحد أقصى بقدر نسبة إعادة التقييم.
شرط الموافقة خلال ثلاثة أشهر
وفقًا للتنظيم، إذا كان هناك رغبة في زيادة تتجاوز الحد الأقصى، سيكون من الضروري أن تعقد إدارات المواقع اجتماعًا خلال ثلاثة أشهر للحصول على موافقة مالكي الوحدات. وبالتالي، ستصبح موافقة الملاك شرطًا لزيادة النسب العالية.
زيادة قبل صدور التنظيم
وفقًا للأخبار التي نشرتها NTV؛ بعد تقديم الاقتراح إلى الجمعية، قامت بعض إدارات المواقع بتحديد مبالغ الرسوم بشكل عاجل. ووفقًا للادعاءات، ارتفعت نسب الزيادة في بعض المواقع إلى ما بين 35% و55%.
الحد الأقصى 25.49%
تم الإعلان عن نسبة إعادة التقييم التي ستؤخذ كأساس للحد الأقصى للزيادة لعام 2026 بنسبة 25.49%. وفي حالة إقرار الاقتراح، تم التعبير عن أن التطبيق لن يكون له أثر رجعي، بينما أشار الخبراء إلى أن الملاك لديهم حق الاعتراض على الزيادات المفرطة.
"لا يمكن للمدير تحديدها وفقًا لرغبته"
قال خبير العقارات علي غيوينتش كيراز، مشيرًا إلى أن الزيادات العالية يمكن أن تُعتبر استغلالًا، "لا يمكن للمدير تحديد الرسوم وفقًا لرغبته. لا يمكنه تمرير ذلك إلى الملاك."