22.10.2026 21:10
في اليابان، أدى شيخوخة السكان وانخفاض عدد الشباب الذين سيتولون إدارة الأعمال إلى بدء فترة لافتة للانتباه في البلاد. آلاف من أصحاب المتاجر الذين يرغبون في التقاعد يسلّمون متاجرهم التي كرّسوا لها سنوات من الجهد، بما فيها من محتويات، مجانًا أو مقابل مبالغ رمزية. وفي حين ينتظر أكثر من 42 ألف منشأة تجارية مالكها الجديد، تُمنح بعض المنازل الفارغة التي بلغ عددها 9 ملايين مجانًا وفق شروط معينة.
أدى الشيخوخة السريعة للسكان في اليابان إلى ظهور مشهد غير معتاد في كل من الحياة التجارية وسوق العقارات. وتُعرض المتاجر التي ظلت تعمل لسنوات عديدة والمنازل التي أصبحت بلا مالك مجانًا أو بأسعار منخفضة لكي تجد أصحابًا جددًا.
أكثر من 42 ألف متجر تنتظر أصحابها الجدد
في اليابان، إحدى أسرع الدول شيخوخة في العالم، أصبح مستقبل الشركات الصغيرة مشكلة جدية. إن دخول التجار المسنين مرحلة التقاعد وانخفاض عدد الشباب الذين سيتولون إدارة الشركات العائلية قد وضع آلاف أماكن العمل في مواجهة خطر الإغلاق. ووفقًا لبحث أجرته مؤسسة التمويل اليابانية، فإن 57.4 بالمئة من الشركات الصغيرة والمتوسطة تواجه خطر الإغلاق عندما يتقاعد أصحابها. أما التجار الذين لا يرغبون في إغلاق أعمالهم فقد وجدوا الحل في منصات نقل الملكية. وفي هذه المنصات ينتظر أكثر من 42 ألف متجر وشركة أصحابها الجدد. في حين أن غالبية أصحاب الأعمال الذين يضعون الإعلانات ينتمون إلى الفئة العمرية 60-70 عامًا، فإن معظم من يتولون الشركات تتراوح أعمارهم بين 30 و40 عامًا.
طلبهم الوحيد ألا يذهب جهد سنوات سدى
يهتم جزء كبير من التجار اليابانيين، عند نقل ملكية أعمالهم، باستمرار العمل أكثر من تحقيق أرباح عالية. لذلك تُنقل بعض المتاجر مجانًا أو بمبالغ منخفضة جدًا مع أثاثها ومعدات مطابخها ووصفاتها الخاصة وعلاقاتها القائمة بالموردين. أما أصحاب الأعمال الجدد فيمكنهم، بدلًا من تأسيس عمل من الصفر، استخدام البنية التحتية الجاهزة لمشروع يعمل منذ سنوات.
تولى مقهى عمره 37 عامًا بكل ما فيه
حدث أحد الأمثلة اللافتة لهذه الممارسة في هيروشيما. فقد تولى كينغو أوهاما، البالغ من العمر 31 عامًا، مقهى يُدعى Country Road يعمل منذ 37 عامًا في مدينة ميهارا من زوجين مسنين. وفي إطار نقل الملكية، انتقلت إلى أوهاما أيضًا الأثاث ومعدات المطبخ ووصفات الطعام الخاصة وشبكة الموردين. وأعاد المشروع، الذي يبلغ إيجاره الشهري 50 ألف ين، فتح أبوابه في 14 نيسان/أبريل 2026 بمفهومه الجديد الذي يركز على القهوة. وبحسب خبر نشرته Businessinsider، فقد ترك كوتا فوجيساوا، البالغ من العمر 29 عامًا، وظيفته المكتبية في طوكيو وتولى مقابل مبلغ منخفض نُزُلًا في ناغانو مع اسمه ونظام تشغيله. كما اشترى Takayuki Otawara، الموظف الحكومي السابق، معدات الدفيئة والري التابعة لعائلة مزارعين مسنين وبدأ إنتاج الكاكاو والفراولة.
ليست المتاجر فقط؛ فالمنازل أيضًا تُمنح مجانًا
لا يؤثر التغير الديموغرافي في اليابان على الشركات فحسب. ففي البلاد ملايين المساكن أيضًا تقف فارغة. ووفقًا لمسح الإسكان والأراضي لعام 2023 الصادر عن وزارة الشؤون الداخلية والاتصالات، بلغ عدد المنازل الفارغة 9 ملايين مسجلًا رقمًا قياسيًا. و13.8 بالمئة من المساكن في البلاد فارغة. ومن أسباب هذا الارتفاع بقاء المساكن بلا مالك نتيجة وفاة كبار السن الذين يعيشون بمفردهم أو انتقالهم إلى دور رعاية المسنين.
شروط تُفرض على الراغبين في الحصول على منزل مجاني
تستفيد الحكومات المحلية من أنظمة إعلانات تُسمى «بنك أكيا» لضمان إعادة استخدام المساكن الفارغة. وعلى الرغم من أن بعض المنازل تُعرض مجانًا على هذه المنصات، فإن شروط التقديم تختلف حسب المناطق. ففي أوكوتاما، مثلًا، يمكن منح المساكن المجانية للأشخاص دون سن 40 عامًا أو للعائلات الشابة التي لديها طفل واحد على الأقل. غير أن على المالكين الجدد الالتزام بالاستقرار الدائم في المنطقة.