بدأت فترة الإعلانات الموثقة في العقارات! هنا هي إجابات الأسئلة المطروحة.

تم تنفيذ تطبيق التحقق من الصلاحية من قبل منصات الإعلانات اعتبارًا من اليوم. سيبدأ التطبيق بالكامل اعتبارًا من 1 يناير 2025 ، وبعد هذا التاريخ لن يتمكن المستخدمون من نشر إعلانات عبر بوابات العقارات دون التحقق من الصلاحية.

من المتوقع أن يصل عدد وكلاء العقارات إلى 90 ألفًا

وفقًا للمعلومات المقدمة من قبل قطاع العقارات ، هناك حاليًا 70 ألف وكيل عقاري حاصل على ترخيص من الوزارة. تقدم 20 ألف مكتب عقاري طلبًا للحصول على ترخيص. من المتوقع أن يصل عدد وكلاء العقارات الذين حصلوا على ترخيص حتى نهاية العام إلى 90 ألفًا. وفقًا لتقرير نشر في Sözcü ، سيتم تنفيذ مراقبة التنظيم من قبل وزارة التجارة. فما هي التفاصيل الجديدة للتنظيم. إليك تفاصيل تنظيم العقارات:

ما هو الإعلان الموثق ولأي غرض سيتم تطبيقه؟

سيتمكن المواطنون من تفويض وكيل العقار الخاص بهم من خلال تحديد العقار العقاري الخاص بهم على منصة الحكومة الإلكترونية ، وسيتمكن وكلاء العقارات من نشر إعلانات على بوابات العقارات بناءً على الصلاحية التي حصلوا عليها. سيتم نشر هذه الإعلانات باسم "إعلان موثق". في التطبيق الجديد ، سيتم توثيق عملية نشر إعلانات العقارات على المواقع. سيتم تنفيذ التنظيم بهدف منع التضليل للمستهلكين ومكافحة التلاعب في الأسعار التي يواجهها المواطنون مع الإعلانات الكاذبة. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم منع وكلاء العقارات الذين ليس لديهم ترخيص من نشر الإعلانات ، وسيتم مكافحة الوساطة العقارية غير المسجلة.

كم عدد وكلاء العقارات المسموح لهم بالتفويض لنفس العقار؟

سيكون من الممكن تفويض أكثر من شركة وساطة عقارية لنفس العقار. في حالة وجود إعلان آخر متعلق بنفس العقار على منصات الإعلانات ، سيتم تضمين اختصارات أو روابط تحتوي على معلومات الأسعار الخاصة بالإعلان الآخر.

هل سيكون من الضروري التحقق من إعلانات العقارات المؤجرة؟

سيكون تطبيق التحقق من الصلاحية EİDS إلزاميًا لكل من إعلانات العقارات المعروضة للبيع والإيجار. لن يتم تضمين العقارات المؤجرة يوميًا ومشاريع الإسكان التي لم يتم إنشاء ارتفاع الطابق ، ومشاريع الإسكان العقارية ، والعقارات ذات الطابع العشوائي في التطبيق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تظهر الإعلانات المتعلقة بالعقارات التي لا تحتوي على سجل ملكية في المنصات ، ولكن سيتم إشارة إلى عدم وجود سجل ملكية العقار في إدخال الإعلان ، وسيتم ذكر هذا الأمر أيضًا في الإعلان.

هل يمكن للمواطنين نشر إعلاناتهم على بوابات العقارات بدون تفويض وكيل العقار؟

يمكن للأفراد نشر إعلانات العقارات الخاصة بهم على بوابات العقارات كما هو موثق إذا كانوا يمتلكون العقار بأنفسهم أو على أعضاء عائلتهم من الدرجة الأولى بما في ذلك الزوج والزوجة والأم والأب والأطفال.

هل يمكن إلغاء التفويض بعد التفويض؟

سيكون من الممكن إلغاء التفويض الذي تم منحه من قبل مالك العقار على شاشة التفويض الإلكترونية ، ولكن في حالة إلغاء التفويض ، لن يتم إزالة الإعلان تلقائيًا.

ما هو مدة صلاحية التفويض لوكيل العقار على العقار؟

سيكون مدة التفويض التي سيتم تنفيذها من قبل مالك العقار على شاشة التفويض لا تقل عن 3 أشهر ، ويمكن لمالك العقار تمديد المدة من نفس الشاشة.

هل سيكون الإعلان الموثق ساريًا أيضًا في قطاع السيارات؟

سيتم تطبيق التنظيم في المرحلة الأولى على إعلانات العقارات. ومع ذلك ، سيتم تطبيق تنظيم الإعلان الموثق في مبيعات السيارات في وقت لاحق.