المضيف كشف عن عرض الإيجار المبالغ فيه من قبل وكيل العقارات: ألا يزعج ضميرك؟

أراد S.K. الذي كان يعمل في مجال العقارات في أنقرة أن يؤجر منزله عن طريق موقع الإعلانات على الإنترنت بمبلغ 15,850 ليرة تركية. وقدم وسيط العقارات الذي تواصل مع S.K. عرضًا بقيمة 20,000 ليرة تركية لتأجير المنزل.

رد S.K. صاحب المنزل قائلاً "هل لا يزعج ضميرك محاولتك لرفع هذه الإيجارات كمواطن في جمهورية تركيا؟"، "كيف يمكنك زيادة الإيجار الذي أرغب فيه بقيمة 15,850 ليرة تركية إلى 20,000 ليرة تركية؟"، "بسبب وسطاء العقارات مثلك ارتفعت الإيجارات إلى أعلى مستوياتها"، وعبر عن استياءه. نشر صاحب المنزل المراسلات التي تبادلها مع وسيط العقارات على وسائل التواصل الاجتماعي، وقد تقدم بشكوى إلى وزارة التجارة وغرفة وسطاء العقارات في أنقرة.

"أعتقد أن الأسعار ارتفعت بهذه الطريقة"

تحدث صاحب المنزل S.K. لوكالة الأنباء الألمانية قائلاً إنه كان يعمل في مجال العقارات أيضًا، وقال "لقد قدمت إعلانًا لشقة للإيجار. كتبت سعرًا حوالي 16,000 ليرة تركية في الإعلان. اتصل بي وسيط عقاري وقال لي: 'يمكنني تأجير شقتك بقيمة 20,000 ليرة تركية، لديهم كفيل موظف، وهم أيضًا موظفون'. ردت عليه قائلًا: 'لماذا ترغب في فعل ذلك، وأنا مستعد لقبول 16,000 ليرة تركية، لماذا ذكرت مبلغ 20,000 ليرة تركية؟'. قلت له إن هذا سيؤدي إلى رفع الأسعار وسيكون مثالًا. أنا لا أقصد بهذا القول أن جميع وسطاء العقارات كذلك. ربما إذا كانت هوية هذا الوسيط معروفة، فإن وسطاء العقارات الذين يعملون بنزاهة سيعارضون ذلك. ربما يكون مبتدئًا، ربما تصرف بطريقة متهورة، لا أعرف، ولكن أعتقد أن الأسعار ارتفعت بهذه الطريقة".

تحقيق من غرفة وسطاء العقارات

أكد رئيس غرفة وسطاء العقارات في أنقرة، هاكان أكجام، أنهم بدأوا تحقيقًا في الوسيط العقاري الذي حاول رفع السعر عن طريق إرسال رسالة إلى صاحب المنزل. قال أكجام: "رأيت الإعلان وأتابعه. حاول إرسال رسالة إلى صاحب المنزل لرفع السعر. ليس لدى وسطاء العقارات القدرة على تحديد السعر. من الخطأ أن نضع زملائنا في نفس الصنف مع هؤلاء الأشخاص الذين لا يعرفون أنفسهم وما يقومون به. كما هو الحال في أي مهنة، ستظهر هذه الأنواع من الأشخاص في مهنتنا أيضًا. عندما يظهرون لأول مرة، نتدخل. ليس لهذا الوسيط العقاري الذي قال إنه سيؤجر شقة بقيمة 20,000 ليرة تركية بشقة تبلغ قيمتها 16,000 ليرة تركية أي جانب مقبول. إذا كان وسيط العقارات مسجل لدينا، فسنقوم باتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، وإذا لم يكن مسجل لدينا، فسنبدأ بالفعل في تقديم شكاوى رسمية إلى الجهات المعنية. هل ستؤثر هذه الخروجات للمواطن الذي يقول 'أنا وسيط عقاري' على هذا الوضع وهذا النوع من التسويق؟ أعتقد أنه لن يؤثر كثيرًا. ومع ذلك، فإنه سيؤثر على الأشخاص الذين لديهم نوايا سيئة ويرغبون في رفع قيمة ممتلكاتهم بالفعل."

الوزارة: إذا لزم الأمر، سنتخذ إجراءات إضافية

وفقًا للمعلومات المتاحة من وزارة التجارة، تم تطبيق غرامات مالية إدارية بقيمة 88,900,000 ليرة تركية على 889 شركة عقارية تسببت في زيادة مفرطة في أسعار الإعلانات العقارية للبيع والإيجار وأفسدت السوق والمنافسة الحرة وتسببت في إضرار المستهلكين. تم تطبيق غرامات مالية إدارية بقيمة 91,207,655 ليرة تركية على 1,201 شركة عقارية في 81 محافظة بسبب العيوب المختلفة في العام الماضي، وتم تطبيق غرامات مالية إدارية بقيمة 27,103,027 ليرة تركية على 353 شركة عقارية حتى الآن هذا العام.

وفي بيان صدر عن الوزارة، قالت: "بصفتنا وزارة التجارة، فإننا نواصل التحقيق والتفتيش في الإعلانات العقارية التي تسببت في زيادة الأسعار المضللة واستغلال الصعوبات الاقتصادية الحالية التي يواجهها مواطنونا والتي تم الحصول عليها من منصات الإعلانات. ستستمر جهودنا في التفتيش على قطاع العقارات بدون توقف في الأيام المقبلة، وإذا لزم الأمر، فلن يكون هناك أي تردد في اتخاذ إجراءات إضافية للقطاع".