20.05.2025 09:30
تمت مشاركة تفاصيل مهمة للراغبين في شراء مساكن من خلال طريقة المناقصة. يجب على المواطنين الذين يرغبون في شراء مساكن بنصف السعر دراسة هذه المعلومات بعناية. عملية المناقصة، شروط التقديم، وغيرها من التفاصيل في خبرنا.
تجبر ارتفاع أسعار الفائدة على القروض وارتفاع أسعار المساكن وتقلص القدرة الشرائية المواطنين على البحث عن طرق بديلة لامتلاك المنازل. ومن بين هذه البدائل تأتي المنازل التي تُعرض في المزادات عبر التنفيذ. علاوة على ذلك، يمكن أن تجد هذه المنازل مشترين بأسعار تقل عن نصف قيمتها السوقية.
المنزل الذي لا يستطيع صاحبه سداد ديونه يبحث عن مشترٍ
وفقًا لخبر NTV؛ يتم عرض المنازل المرهونة للمواطنين الذين لا يستطيعون سداد ديونهم للبيع بناءً على طلب الدائنين من قبل دوائر التنفيذ. بهذه الطريقة، يحصل الدائن على أمواله، وتصل المنازل إلى أصحابها الجدد بأسعار أكثر ملاءمة.
المزاد عبر الإنترنت: أسهل طريقة لشراء منزل
أصبح الانضمام إلى المزادات التنفيذية أكثر سهولة الآن. من الممكن المشاركة في المزادات العقارية عبر الإنترنت من خلال إنشاء عضوية مجانية على بوابة UYAP E-Satış. يتم تنفيذ عملية المزاد بنظام شفاف وسريع يمكن للجميع الوصول إليه.
أشياء يجب الانتباه إليها قبل التقديم
تحتوي كل مزاد على قسم يوضح تفاصيل مثل مساحة المنزل، حالة السند، حصته، حالته القانونية، والالتزامات الضريبية. من الضروري إيداع المبلغ المحدد كضمان للدخول في المزاد. بعد إتمام هذه الخطوة، يمكنك تقديم عرض لبيع العقار المعني.
منزل بسعر نصف الثمن: لكن ليس كل شيء ورديًا
عادةً ما تُعرض المنازل في المزاد بأسعار تقل عن 50% من قيمتها. ومع ذلك، يمكن أن ترتفع الأسعار حسب عدد المشاركين والعروض المقدمة. لذلك، من المهم التصرف بشكل استراتيجي وإجراء بحث في السوق.
لا دعم للقروض: نقدًا أو بالديون
لا تقدم البنوك قروض الرهن العقاري للمنازل المأخوذة من التنفيذ. لذلك، يجب أن يتم الشراء إما نقدًا بالكامل أو من خلال قرض شخصي أو قرض احتياج. هذه الحالة تجعل التخطيط المالي أكثر أهمية.