29.07.2025 13:48
تم إطلاق مشروع "داملا كنت" في باشاك شهير بإسطنبول بالتعاون بين TOKİ وشركة إيملاك كونوت GYO، مما يبدأ حقبة جديدة في قطاع العقارات. من خلال نموذج شهادة العقار المعتمدة من هيئة الأسواق المالية، سيتمكن المستثمرون من المشاركة في الوحدات السكنية والتجارية بمبالغ صغيرة. تم تحديد سعر الطرح العام للشهادات التي ستتداول في بورصة إسطنبول بـ 7.59 ليرة تركية.
تم تحديد جدول الطرح العام وسعر نظام شهادات العقارات الذي سيبدأ بمشروع داملا كنت التابع لشركة إيملاك كونوت GYO.
يتم تقديم مشروع داملا كنت، الذي تم تنفيذه بالتعاون مع TOKİ وإيملاك كونوت GYO في باشاك شهير، إسطنبول، للمستثمرين بنموذج شهادة العقارات المعتمدة من هيئة الأسواق المالية. مع النظام الذي يتيح المشاركة في الوحدات السكنية بميزانيات صغيرة، يمكن الاستثمار في الوحدات السكنية والتجارية مقابل الشهادات.
لشقة 1+1، تحتاج إلى 631 شهادة
سيحتوي المشروع على 5,325 وحدة سكنية و244 وحدة تجارية. في المرحلة الأولى، سيتم طرح 1,540 وحدة سكنية للجمهور من خلال الشهادات.
يحتاج الراغبون في الاستثمار من خلال شهادات العقارات إلى جمع حوالي 631,516 شهادة لشقة 1+1 بمساحة 62 متر مربع، و863,276 شهادة لشقة 2+1 بمساحة 88 متر مربع.
تاريخ الطرح العام محدد
يمكن طلب الشهادات من خلال المؤسسات المعتمدة مثل Halk Yatırım وZiraat Yatırım وVakıf Yatırım في الفترة من 4 إلى 8 أغسطس 2025. بعد الطرح العام، ستتداول الشهادات في بورصة إسطنبول ويمكن شراؤها وبيعها من خلال ثلاثة نماذج تداول مختلفة.
ما هو سعر الشهادة؟
تم تحديد القيمة الاسمية لكل شهادة عقارية بـ 10 ليرات تركية، وتم تطبيق خصم بنسبة 24.10% في الطرح العام. وبالتالي، أصبح سعر الشهادة الواحدة 7.59 ليرة تركية.
ما هي شهادة العقارات؟
شهادة العقارات هي أداة مالية تخضع لرقابة هيئة الأسواق المالية، وتتيح الفرصة للاستثمار في مشاريع سكنية كبيرة بمدخرات صغيرة. يتم تداولها في بورصة إسطنبول. الهدف هو جعل الاستثمارات العقارية متاحة للجميع دون صعوبات مثل الدفعات المقدمة العالية أو فوائد القروض أو الاقتراض على المدى الطويل. بفضل هذا النظام، يمكن للمستثمرين تقييم شهاداتهم من خلال الشراء والبيع، أو الوصول إلى حصة كافية في نهاية المشروع ليصبحوا مالكين مباشرة. كما توفر فرصة للاستفادة من زيادة قيمة العقارات.